带坡道仓库：设有铁路连接的物流场地出租
仓储区域划分为多个可独立租赁的单元。通过组合单元，可租赁500 m²至5500 m²的仓储面积，以500 m²为单位递增。企业因此可以根据实际面积需求确定租赁规模。较小的单元适合独立的仓储任务，较大的面积则可满足更复杂的物流运营需求。
主要技术及物流特点：
- 仓储总面积5500 m²，分为多个可单独租赁的单元。
- 4.2米净高，满足仓储及货物搬运需求。
- 坡道配有带顶棚的装卸区。
- 建筑两侧均可供卡车通行装卸。
- 铁路连接，进一步拓展运输选择。
- 高承载、无尘、可进行叉车作业的工业地坪。
- 仓库配有员工配套设施（卫浴、更衣等），以及报警及监控系统。
由于仓库无供暖，主要适合存放无需温控的货物。
保温工业厂房
我们的工业厂房可根据需求制冷和供暖，因此不仅是仓储的理想之选，也适用于生产、装配及其他需要较大空间的业务活动。
两座厂房的主要特点：
1150 m²工业厂房
净高4.7–7米，夹芯板保温层厚15厘米。热泵系统可同时用于供暖和制冷，厂房内部温度可根据实际需求进行调节。两扇6 × 4米的工业提升门便于搬运较大的货物和设备。
- 面积
- 1150 m²
- 净高
- 4.7–7米
- 保温
- 15厘米夹芯板
- 大门
- 2扇，6 × 4米
- 供暖、制冷
- 热泵
1850 m²工业厂房
净高6.3–8.9米。这座钢结构建筑采用14厘米夹芯板保温，可提供热泵供暖及制冷。两扇5 × 4米的工业提升门保障货物运输和物料搬运。
- 面积
- 1850 m²
- 净高
- 6.3–8.9米
- 保温
- 14厘米夹芯板
- 大门
- 2扇，5 × 4米
- 供暖、制冷
- 热泵
两座厂房均配备高承载、无尘、可进行叉车作业的工业地坪。
写字楼——办公室、会议室
厂区内经翻新的900 m²写字楼，可满足企业行政、商务及组织管理工作的需求。
这座两层建筑内可租赁20–140 m²的单元。各侧翼可独立分隔，配有茶水间及卫生设施，并可根据需求提供带家具的办公室。
工业地产：工业场地与配套服务
一个实用的工业厂区，其价值不仅取决于可租赁的建筑，还取决于与之配套的室外场地和安保措施。在 Raking 有限公司位于凯奇凯梅特的物业群中，建筑周边配有混凝土硬化的室外场地，可视具体使用需求及约定条件用于仓储、装卸或停车。
仓库配有员工配套设施，厂区安全则由报警及监控系统保障。
凭借多样的物业类型和完善的基础设施，企业可以在同一厂区内让物流、仓储与办公功能相互补充、协同运作。
节能型工业地产，更低运营成本
2023年至2025年间，厂区建筑完成了大规模节能改造。供暖、制冷和照明的能耗长期来看会对企业运营成本产生重大影响，我们在改造过程中也充分考虑了这一点。
两座工业厂房及写字楼可按需配置热泵供暖和制冷系统，确保适宜的温度环境。太阳能光伏系统增设了储能装置，LED照明则为日常运营提供现代、节能的解决方案。此次改造还包括提升保温性能，以及对带坡道仓库的屋顶保温进行升级。
更可预期的运营、更先进的技术方案以及更合理的能源管理，有助于企业进行长期规划并保障运营安全。
凯奇凯梅特东部工业园区厂区出租
Raking 有限公司在凯奇凯梅特的物业群位于该市东部工业园区，距梅赛德斯-奔驰工厂、M5高速公路出口及凯奇凯梅特绕城公路仅数公里。
设有铁路连接的仓库和厂房，为重视铁路货运的企业提供了更多选择。
如果您希望在凯奇凯梅特地区租赁工业地产，Raking 有限公司的建筑群可为您提供卓越的基础设施！
01在凯奇凯梅特可以租赁哪些工业地产？
Raking 有限公司凯奇凯梅特厂区可提供5500 m²带坡道仓库、一座1150 m²和一座1850 m²的工业厂房，以及900 m²办公面积。
02工业场地是否可以分区单独租赁？
可以，带坡道仓库5500 m²的面积划分为三个1500 m²单元和两个500 m²单元，均可单独租赁。通过组合单元，租赁面积可在500 m²至5500 m²之间以500 m²为单位灵活确定。厂房的面积也各不相同，企业可根据自身业务及面积需求进行选择。
03是否有铁路连接？
有，Raking 有限公司凯奇凯梅特厂区的带坡道仓库及两座工业厂房均设有直通铁路专用线。货物可通过坡道直接从铁路车辆及公路车辆入库。
04工业厂房可以供暖和制冷吗？
可以，两座保温工业厂房均可根据需求配置热泵供暖及制冷系统。带坡道仓库则无供暖。
05可选择哪些净高和布局的厂房？
1150 m²厂房净高4.7–7米，1850 m²厂房净高6.3–8.9米。两座建筑均配有工业提升门以及可进行叉车作业的无尘工业地坪。